売地 栃木市 西方町本郷 (東武金崎駅) 住宅用地

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価格 300万円 最適用途 住宅用地
交通 東武日光線 / 東武金崎駅 徒歩30分
所在地 栃木県栃木市西方町本郷
土地面積 公簿 296.49㎡ 坪数 89.68坪 坪単価 3.35万円
私道負担面積 6.75㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
◆田畑に囲まれた長閑で静かな住環境♪広々とした敷地で面積９０坪超えです（＾＾）／
  • ９０坪越えの広い土地！

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      アピールポイント


      約９１．７３坪の広い敷地をご自由にお使いください！

      おうちを建ててもお庭や駐車場のスペースに余裕があります（＊’▽’）

      中学校まで徒歩約１０分！

      コンビニも近くにありちょっとしたお買い物に便利♪

      【学区】

      ●西方小学校（約１１００ｍ）

      ●西方中学校（約７５０ｍ）

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      物件詳細情報

      交通 東武日光線 / 東武金崎駅 徒歩30分
      その他交通 -
      所在地 栃木県栃木市西方町本郷
      物件種目 売地
      価格 300万円 坪単価 3.35万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 -
      特記事項 -
      備考

      下水：農業集落排水　区域外流入の接続申請をしてからの工事申請（買主負担）
      農地転用の許可必要（買主負担）
      契約後測量（売主負担）
      上水道位置不明
      敷

      地内に小屋あり（契約後売主負担にて撤去）
      土地面積 公簿 296.49㎡ 坪数 89.68坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 6.75㎡
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 地勢 -
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 西4.0m 公道 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6978466522 管理番号 -
      仲介手数料 33万円
      情報公開日 2023/02/27 次回更新予定日 2026/03/19

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      とちぎ未来開発(株)

      交通：
      東武日光線／新栃木　徒歩29分
      住所：
      栃木県栃木市箱森町１９－２６　
      TEL：
      0282-24-5687
      FAX：
      0282-25-6444
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（３）第４９６７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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