売地 下都賀郡壬生町 大字藤井 (壬生駅) 家庭菜園用地

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価格 300万円 最適用途 家庭菜園用地
交通 東武宇都宮線 / 壬生駅 徒歩28分
所在地 栃木県下都賀郡壬生町大字藤井
土地面積 公簿 149.00㎡ 坪数 45.07坪 坪単価 6.66万円
私道負担面積 180.00㎡ 共有持分 1,860/18,197 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
家庭菜園、資材置き場としておすすめ♪

    アピールポイント


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    物件詳細情報

    交通 東武宇都宮線 / 壬生駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 栃木県下都賀郡壬生町大字藤井
    物件種目 売地
    価格 300万円 坪単価 6.66万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：高さ制限10m，盛土規制法
    現況渡し（樹木現況）
    契約後測量：売主負担（杭が無い場合）
    開発許可要（長期居住要件有、無資産証明要）
    上水

    道前面道路配管まで
    下水道前面道路配管無
    取引：一般
    土地面積 公簿 149.00㎡ 坪数 45.07坪
    最適用途 家庭菜園用地 私道負担面積 180.00㎡ 共有持分 1,860/18,197
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西5.0m 公道　北5.0m 私道 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 その他 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6989251741 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2026/01/31 次回更新予定日 2026/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    とちぎ未来開発(株)

    交通：
    東武日光線／新栃木　徒歩29分
    住所：
    栃木県栃木市箱森町１９－２６　
    TEL：
    0282-24-5687
    FAX：
    0282-25-6444
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（３）第４９６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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