売地 栃木市 川原田町 (合戦場駅) 住宅用地

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価格 1,171万円 最適用途 住宅用地
交通 東武日光線 / 合戦場駅 徒歩23分
所在地 栃木県栃木市川原田町
土地面積 200.19㎡ 坪数 60.55坪 坪単価 19.34万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆区画整理された分譲地内で暮らしやすい！バイパスやスーパーが近く、生活に便利な立地（＾＾）／

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      アピールポイント


      イオンさんまで車で約３分♪

      かましんさんまで車で約３分♪

      スーパーが近くお買い物に便利な立地です！

      前面道路幅約６ｍでお車の通行も安心◎

      【学区】

      ・吹上小学校

      ・吹上中学校

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      物件詳細情報

      交通 東武日光線 / 合戦場駅 徒歩23分
      その他交通 東武日光線 / 新栃木駅 徒歩25分
      所在地 栃木県栃木市川原田町
      物件種目 売地
      価格 1,171万円 坪単価 19.34万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
      特記事項 -
      備考 測量無し（杭あり）
      越境解消（売主負担）
      宅内雨水浸透枡設置有
      東側の隣地境界塀工事（買主負担）
      下水道負担金無し
      取引：一般
      上下水道引込有
      土地面積 200.19㎡ 坪数 60.55坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 地勢 -
      建ぺい率 40% 容積率 60%
      接道状況 南6.0m 公道 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6987877195 管理番号 -
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      情報公開日 2025/10/03 次回更新予定日 2026/01/31

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      とちぎ未来開発(株)

      交通：
      東武日光線／新栃木　徒歩29分
      住所：
      栃木県栃木市箱森町１９－２６　
      TEL：
      0282-24-5687
      FAX：
      0282-25-6444
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（３）第４９６７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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