売戸建住宅 古河市 女沼 2階建 4LDK

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価格 1,749万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ宇都宮線「古河」駅
所在地 茨城県古河市女沼
築年月 1989年8月(築35年3ヶ月) 建物面積 85.30㎡ 土地面積 206.38㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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    アピールポイント

    水回り交換、浴室拡張しました！生活も快適ですね（＊＾－＾＊）

    駐車場は３台可能で車の出入りも安心です！

    玄関上部は吹抜けになっているので開放感があります♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ宇都宮線「古河」駅
    その他交通 -
    所在地 茨城県古河市女沼
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,749万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･4.5･6･6　LDK 14） 建物面積 85.30㎡
    土地面積 206.38㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年8月(築35年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2024年10月　外壁　屋根
    ■その他：2024年10月　　駐車場拡張、庭木伐採、インターホン設置、火災報知器設置、間取り変更、照明交換、防蟻工事、
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南東5.0m 公道　西2.6m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2024年10月下旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6982886580 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/09 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    とちぎ未来開発(株)

    交通：
    東武日光線／新栃木　徒歩19分
    　　　【バス】4分　カワチインター店前　停歩1分
    住所：
    栃木県栃木市箱森町３６－１７　
    TEL：
    0282-24-5687
    FAX：
    0282-25-6444
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（２）第４９６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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