あてはまることはありませんか?

  • 200坪以上の土地を持っているが、正直アパート・マンション経営は難しい
  • 利回りは当然大事だが、なるべく将来安定した事業を考えたい
  • 以前、高齢者住宅を提案されたが、投資額が大き過ぎて断念した事がある
  • 信用できる運営会社を紹介してもらえるなら検討してもいい
  • 土地は売りたくないが、貸すだけならいいと思っている

サービス付き高齢者向け住宅が選ばれるわけ

サービス付き高齢者向け住宅、たった5年で20万部屋も増加!

高齢者向け住宅が求められています

団塊世代の高齢化から、65歳以上人口比率は2035年に30%を超えます。介護が必要になっても住み続けられるサービス付き高齢者向け住宅へのニーズはますます高まります。

県内の特養ホームの待機者は2,041人

特別養護老人ホームの入居待ちをしている高齢者は全国で50万人(平成28年度時点)。特養の整備は需要に対してまだまだ不足しており、今後もますます伸び続けると予想されます。

今後、高齢者は2040年まで増え続け、
需要増が見込めるだけでなく、国も積極的に推奨するからです。

一般の賃貸住宅とサービス付き高齢者向け住宅の違い

運営実績は、評判の向上につながり、
将来の入居率に関わる大切なポイントです!

サービス付き高齢者向け住宅のメリット

固定資産税・相続税などの減税が期待できます!

社会貢献につながる事業だからこそ、円滑に運営できる為の援助が受けられます。また、各種税制上の優遇措置もあり、あなたの土地活用が全面的にフォローされます。

20年一括借り上げで、安定収入を確保します!

土地オーナー様が建てられたサービス付き高齢者向け住宅は、当社がご紹介する介護事業運営者により土地・建物を原則20年以上一括借り上げいたします。オーナー様は入居や経営状態に関わらず、長期にわたって安定した家賃収入を100%確保することが可能です。

国土交通省の推進事業により、補助金の対象となります!

土地オーナー様が国土交通省の高齢者等住居安定推進事業に特定される医療・介護と連携したサービス付き高齢者向け住宅において補助金の対象となります。さらに、35年の長期返済が可能な住宅支援機構の融資も活用可能で、全体的な資金計画を有利に進めることができます。

丸和グループが総力をあげてお手伝い

住宅会社のノウハウを活かした
環境にも人にも優しい木造建築で
快適な住まいをご提供します

当グループは栃木県栃木市に本社をおき、地域の皆様に厚い信頼をいただき、4,000棟を越える高品質な注文住宅を造り続けてまいりました。確かな建築技術と土地活用ノウハウをもって、企画・提案から設計・施工までオーナー様の土地を最大限活用するご提案をさせていただきます。

土地活用でお悩みのオーナー様は、ぜひお気軽にお問合せ下さい
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